Разработка сметы на реконструкцию зданий

Время от времени каждое здание начинает нуждаться в ремонте, а иногда даже в полной реконструкции. Необходимость в восстановительных работах возникает в следствии непрерывного воздействия на здания различных внешних факторов и некачественного строительства.

Очень часто, старые здания перестраиваются под создание в них офисов или торговых площадей и в этом случае также возникает необходимость в их реконструкции.

Для начала работ по реконструкции здания необходимо иметь немалый пакет разрешительной документации, которая должна пройти согласование в соответствующих органах. Сметная документация на работы по реконструкцию здания также является частью этого пакета.

Необходимость в составлении сметы на реконструкцию.

Составление смет на реконструкцию позволяет определить стоимость предстоящих работ, что дает возможность организации эффективного расходования средств.

Благодаря таким сметам заказчик реконструкции может организовать наиболее жесткий контроль за деятельностью подрядной организации, занимающейся этой работой.

Подобные сметы очень нужны и самим подрядчикам, поскольку с их помощью они могут на начальной стадии определить реальную себестоимость будущих работ и собственную прибыль по завершении проекта реконструкции.

Сметы на реконструкцию могут пригодиться и после завершения работ. Так, с их помощью, удается определить реальную стоимость работ, которые уже были выполнены. Таким образом, удается сформировать определенное обоснование уже понесенным расходам.

Для того, чтобы начать составление сметной документации на работы по реконструкции здания, необходимо четко определиться какие именно работы при этом будут необходимы.

Если планируется косметический ремонт здания, то это один набор работ, а если планируется капитальный ремонт, то здесь требуется вносить в смету более полный список мероприятий.